Investeren

Ook zorgeloos investeren in Brits vastgoed?

Met behulp van ons krachtig netwerk van inkooppartners kopen we woningen welke verouderd zijn onder de marktwaarde. Deze accommodaties worden volledig gerenoveerd en worden dan binnen een paar maanden verkocht met een winst van +20 % of een jaarlijks rendement van + 12%. Investeren in het verenigd Koninkrijk heeft enkele grote voordelen;

Grote vraag

Er is een groot tekort aan betaalbare huurwoningen in het Verenigd Koninkrijk. Volgens onderzoek zijn er ieder jaar meer woningen nodig dan er worden gebouwd. Dit leidt tot een gebrek aan voldoende huurwoningen. Ondanks de acties van de regering lijkt het tekort op de lange termijn niet te verdwijnen.

Aantrekkelijke markt

In sommige regio’s van het Verenigd Koninkrijk, zoals Wales, Noord-Engeland en Schotland zijn de huizenprijzen relatief laag en dus interessant om te investeren. Het kopen van een appartement met één slaapkamer voor £ 25.000 is geen uitzondering.

Stijging marktwaarde

De huur- en woningprijzen stijgen in de loop der tijd. Met betrekking tot de geschiedenis van de afgelopen 150 jaar verdubbelen woningprijzen iedere 10 tot 15 jaar in het Verenigd Koninkrijk.

Wij streven naar een gemiddelde van 20% rendement op investeringen per jaar op de verkoop van onroerend goed. Voor huurwoningen realiseren we minimaal 12% rendement op investeringen per jaar, dit is haalbaar bij 100% van de deals door ons geoptimaliseerd investeringsmodel.

Profiteer van maandelijkse cashflow

Om waarde te generen richten we ons op twee strategieën. Deze strategieën omvatten het volgende:

Uitbreiden van onze verhuurportfolio met een positieve cashflow middels een target van 12%.
Aankopen van residentieel vastgoed beneden de huidige marktwaarde. Extra waarde wordt toegevoegd middels renovatie of een uitbreiding van de woning.

Snel

Door ons sterk netwerk zijn wij in staat om de beste objecten te verwerven voordat de concurrenten dit kunnen doen.

Expertise

SwayBerry gebruikt zijn eigen stresstest gebaseerd systeem dat een essentiële rol speelt in het selecteren van hoge rendement investerings mogelijkheden.

Hoog rendement en laag risico

Hoe zorgeloos investeren bij ons werkt:

1. Aankopen

Wij selecteren de beste deals, onderhandelen over de aankoop en sluiten de deal vervolgens.

2. U investeert

Als investeerder wordt je een partner in het besproken object.

3. Wij innen de huurpenningen

Onze portefeuille van vastgoed genereert maandelijks huurbetalingen van onze huurders die kredietwaardig zijn.

4. U ontvangt uw geld

Wij betalen elke maand het afgesproken termijnbedrag aan u uit.

Om samen met ons te investeren kunt u een gratis adviesgesprek aanvragen of bel ons rechtstreeks op NL: 085 - 047 0330.
Gezamenlijk zullen we uw situatie bekijken beoordelen of er een deal is waar u in kunt investeren.
-

Impact van onze strategieën

Onze verhuur strategie richt zich vooral op regio’s die het potentieel hebben om een hoge huuropbrengst op te leveren zodat we een positieve cashflow genereren. Daarbij kiezen we strategische regio’s die nog niet geprofiteerd hebben van de onvermijdelijke vernieuwing. Omdat we ons op specifieke zones richten kunnen we proactief beheer van ons verhuur portfolio aanbieden.

Wij verkrijgen een stabiele cashflow door deze strategieën te combineren. Het stelt ons dan ook in staat om te profiteren van kapitaalverhogingen terwijl de regio’s zich ontwikkelen. Ons bedrijfsmodel is gericht op cashflow. Wij kopen meerwaarde zodat we een hoge opbrengst kunnen bereiken en kapitaalgroei. Zo genereert onze ontwikkelingsstrategie projecten in de range van € 25.000 tot € 500.000. Door deze range te hanteren worden de projecttijd en -schaal goed beheerd zonder dat we het bedrijf aan onnodige risico’s blootstellen. Op deze manier concurreren we niet met grote woningbouwers.

Onze kernwaarden

Investeren in vastgoed is een goede langetermijninvestering in vergelijking met aandelen, spaargeld of goud. De bevolking groeit altijd en het tekort aan de door eigenaar bezette en gehuurde woningen neemt toe.

Dit leidt tot stijgende huizenprijzen en huurprijzen.

Vooral in het lagere prijssegment is er een aanzienlijk tekort aan zowel verkoop- als huurwoningen. Dit betekent dat investeren in vastgoed voor de maandelijkse cashflow afkomstig uit de verhuur een goede investering is.

Om een stabiele investering te verkrijgen hechten wij veel waarde aan onze kernwaarden.

1. Vastgoed aankoop & verkoop

Het object wordt aangekocht en weer op de markt gebracht en verkocht voor een hogere winst, we kopen de objecten 35% onder de marktwaarde aan wat de kans op verlies vermindert.

2. Verhuur

Deze objecten blijven in de portefeuille om een rendement van +12% te behalen. Wij voeren verschillende stress tests uit om er zeker van te zijn dat er een grote vraag is naar huurwoningen in de omgeving.

3. Cashflow is King

We hebben een strikt aankoop criterium ontwikkeld om ervoor te zorgen dat de cashflow van een object positief blijft. Een positieve cashflow is voor ons leidend.

4. Inside track

Door onze ervaring, kennis en krachtig netwerk kunnen we snel schakelen & objecten aankopen met flinke korting.

5. Human touch

We staan altijd klaar voor onze investeerders. Bel ons direct voor meer informatie.

Wacht niet langer. Start vandaag.

Vul vrijblijvend & zonder verplichtingen onderstaand formulier in om uw investeringsmogelijkheden te bespreken.